【特約專區】房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃

 授課講師: 鄭宏輝會計師
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課程介紹

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課程大綱

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鄭會計師稅務規劃組合包

房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃
房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃
房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃

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公司及個人合法節稅規劃——兼論稅務查核應對之道
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鄭宏輝會計師的財稅知識分享社群已累積1.7萬粉絲、經營了13個Line群組、解答網友超過500條稅務實務問題
慷慨分享最新法條資訊與最實務的案例!

加入本課程還可以獲得5份講義:

  • 外國人得持有台灣土地互惠國家一覽表
  • 賣房補稅案之案例分析
  • 房地合一2.0版新舊條文對照
  • 房地合一課徵所得稅申報作業要點
  • 個人房屋土地交易所得稅申報書填表範例 (110年7月1日以後交易使用)

跟著最了解財稅痛點的鄭會計師一起學習
《房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃》

 課程介紹

🙋🏼您知道房地合一2.0版實施之後,對於建設公司的合建行為以及自地自建的稅務負擔有了根本性的改變嗎?
🙋🏼‍♂️您出售的房子若不適用房地合一稅,而是適用舊制財產交易所得課稅稅制,此時的稅賦要怎計算、規劃?

 什麼是房地合一稅2.0?

房地合一稅2.0版的新修正條文已於民國110年4月通過立院三讀,並預計在110年7月1日開始實施。

新的房地合一2.0版,將房地合一稅的規劃邏輯進行了天翻地覆的改變!

本課程預計先介紹房地合一稅的詳細規定,之後再介紹相關其他各種不動產稅務主題(例如舊制時代取得房地之財產交易所得規劃以及合建稅負等),期使能讓學員能夠充分感受到稅務和法律結合的融會貫通學習經驗,以及提供坊間最缺乏的不動產稅務實務經驗分享。

 課程簡介

  • 舊制時代取得房地的各種不動產稅務主題及節稅規劃。
  • 線上課程絕無僅有的最新2021年7月1日公布的房地合一2.0版的稅務介紹。
  • 生動講解極多不動產稅務案例,由稅務案例來介紹稅務查核的方向及應對之道。
  • 稅務和法律結合的融會貫通學習經驗,以及提供坊間最缺乏的不動產稅務實務經驗分享。

 這門課適合誰

  • 記帳士
  • 企業財會人員
  • 企業負責人會計師
  • 對房地合一稅及不動產相關稅務主題有興趣的各行各業人士

 預期成效

 講師介紹

 課程大綱

第一章

出售105.1.1之後取得房地所適用的法令規定

  • 1-1:最新房地合一2.0之課稅制度介紹
  • 1-2:個人房屋土地交易所得稅申報書填表範例(110年7月1日以 後交易使用)及節稅規劃介紹
  • 1-3:新舊房地合一稅修改條文及相關法令修正介紹
  • 1-4:房地合一2.0之後自地自建和合建分售稅負變化分析

第二章

出售104.12.31之前取得之房地所適用的法令規定—舊制房地所得稅之介紹

  • 2-1:個人出售舊制房地的稅負分析
  • 2-2:投資客出售舊制房地如何課稅
  • 2-3:設立公司出售舊制房地的稅負分析
  • 2-4:外資持有舊制房產課稅實務
  • 2-5:包租公課稅方式以及包租代管稅務介紹
  • 2-6:與他人合建的稅負分析

第三章

不動產所涉及的其他地方稅節稅規劃介紹

第四章

危老重建稅負介紹

第五章

近兩年國稅局查核方向及實務案例介紹(不動產稅負篇)

課程附件

  • 附件一:外國人得持有台灣土地互惠國家一覽表
  • 附件二:賣房補稅案之案例分析
  • 附件三:房地合一2.0版新舊條文對照
  • 附件四:房地合一課徵所得稅申報作業要點
  • 附件五:個人房屋土地交易所得稅申報書填表範例 (110年7月1日以後交易使用

金融研訓院以及各大機構邀請演講

房地合一稅2.0版介紹及不動產稅務規劃

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